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解读真正的购物中心

发布时间:2019-08-16 19:57:32

  【文章】来源:重庆晨报 导语: 本报讯 购物中心,代表商业发展的先进模式,在国内外的商圈发展历史中,都发挥着举足轻重的作用,就重庆本地而言,真正意义上的购物中心,屈指可数,且大部分市民,对购物中心的认知也极为模糊。购物中心,西方国家也称SHOPPINGMALL。它主要指毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中, 本报讯 购物中心,代表商业发展的先进模式,在国内外的商圈发展历史中,都发挥着举足轻重的作用,就重庆本地而言,真正意义上的购物中心,屈指可数,且大部分市民,对购物中心的认知也极为模糊。

  购物中心,西方国家也称SHOPPINGMALL。它主要指毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中,由一个管理机构担任协调和规划,把一些零售商业、服务机构组织在一起,提供购物、休闲、娱乐、饮食等多项服务的一站式消费中心。

  购物中心的特色

  购物中心,是国内外诸多大商圈的商业主体,其开发和运营均有着标准化、先进化的模式。

  1.产权特色:自主开发,自持物业,只租不售。从产权角度进行整合管理,避免后期运营的零散分割和运营的各自为阵,也保障了购物中心内商家的整体利益。

  2.管理特色:由专业商业管理团队负责运营,为商业的后续经营提供全方位的综合服务,在商业管理上实行集中管理,统筹规划,分散经营和统一规划、统一推广、统一招商、统一管理、统一服务的五个统一的经营政策。

  购物中心的商业业态

  作为一站式消费基地,购物中心主要由如下业态构成。

  购物:以百货公司、超市、综合超大卖场等主力店为龙头,配置专业卖场,主题店、品牌专卖店。

  餐饮:配置中餐酒楼、美食城、洋快餐、中式快餐、咖啡厅、茶楼、特色餐饮等经营业态。

  娱乐:配置影院、KTV歌城、吧、电玩、儿童娱乐天地等经营业态。

  休闲:配置健身中心、书城文化中心、美容美体美发馆、商务会所等业态。

  其它:商务酒店、写字楼等。

  本报 唐彤东

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